2000〜2010年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
161.7万円/㎡
前年比+29.0%
西東京市
68.8万円/㎡
前年比+21.1%
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アルファスクエア西東京アルテ
東京都西東京市芝久保町五丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩20分
2007年築 / 7階建 / 31戸 / RC造
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価格偏差値
65.2
非常に割安
推定相場価格より19.7%割安
相場
3,339万円
52.5万円/㎡
2,038
2,905
3,773
4,640
AI査定結果
推定相場価格
3,339万円
52.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,905万円〜3,773万円
45.7万円/㎡〜59.3万円/㎡
推定賃料
13.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月6日
アルファスクエア西東京アルテ
2,680万円（42.2万円/㎡）/ 3階 / 63.57㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は47.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 2,680万円 | 42.2万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/10/29 | 2,880万円 | 45.1万円 | 5階 | 63.85㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/30 | 3,070万円 | 47.7万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/22 | 3,280万円 | 51.0万円 | 3階 | 64.31㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/16 | 2,780万円 | 43.7万円 | 3階 | 63.57㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/29 | 2,880万円 | 45.4万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 2,980万円 | 47.0万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/02 | 3,130万円 | 49.4万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/01 | 3,480万円 | 54.9万円 | 2階 | 63.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 3,190万円 | 50.2万円 | 1階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 2,890万円 | 45.5万円 | 3階 | 63.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,990万円 | 47.1万円 | 3階 | 63.48㎡ | 2SLDK | 南東 |
| 2023/06/04 | 3,290万円 | 51.8万円 | 1階 | 63.57㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は46.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 2,680万円 | 42.2万円 | 63.57㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/12 | サンクレイドル田無 西東京市西原町三丁目 | 田無駅17分 | 2,680万円 | 51.9万円 | 51.62㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/06 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 2,180万円 | 45.0万円 | 48.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 62戸 | RC |
| 2024/08/06 | セイガステージひばりヶ丘 西東京市住吉町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 2,580万円 | 41.6万円 | 62.04㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 2003年 | 16戸 | RC |
| 2024/06/14 | PATELLASQUARETANASHI 西東京市田無町五丁目 | 田無駅9分 | 3,080万円 | 49.6万円 | 62.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2010年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/15 | フォルスコート保谷 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅10分 | 3,880万円 | 51.7万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 54戸 | RC |
| 2024/07/25 | エスト・グランディール保谷パルシア21 西東京市下保谷五丁目 | 保谷駅9分 | 3,380万円 | 46.4万円 | 72.81㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/21 | ネクステージ西東京泉町 西東京市泉町三丁目 | ひばりケ丘駅19分 | 2,680万円 | 44.3万円 | 60.46㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 28戸 | RC |
| 2025/08/07 | ウイングヒルズ田無パート2 西東京市田無町二丁目 | 田無駅7分 | 3,680万円 | 48.2万円 | 76.33㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 16戸 | RC |
| 2023/11/25 | パスレル保谷 西東京市泉町三丁目 | 保谷駅16分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 60㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 西 | 2007年 | 10戸 | RC |
| 2024/01/13 | ヴェレーナ西東京碧山の森 西東京市中町三丁目 | 保谷駅14分 | 3,580万円 | 50.7万円 | 70.56㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/14 | ベルジュール東伏見 西東京市東伏見四丁目 | 東伏見駅10分 | 2,990万円 | 47.8万円 | 62.59㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | - | 2005年 | 16戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29%上昇、西東京市では21.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（42.2万円）は西東京市の平均と比較して38.7%割安です。